定義

指本行向申請用于購買家庭自用汽車、房屋裝修、個人耐用消費品消費的貸款人發放人民幣擔保貸款。

擔保方式

（1）由國家公務員、行政事業單位、國營企業在編人員或一級法人企業的高管人員提供連帶責任擔保；
（2）房產抵押、土地抵押等抵押擔保；
（3）提供本行定期存單作質押，按照存單質押條件辦理；

貸款期限

不超過36個月。

貸款金額

根據借款人的收入情況決定。（也可辦理卡授信）

收集資料

（基本資料包括但不限于以下資料）

(1)借款人及配偶身份證明復印件、戶口本復印件、婚姻證明（離婚的需提供有關證明，如：離婚證或法院裁定書）；對無本地戶籍的外來經營戶，應提供有效居住證復印件；
(2)保證人及配偶身份證明復印件、戶口本復印件、婚姻證明（離婚的需提供有關證明，如：離婚證或法院裁定書）；
(3)近半年的銀行卡（工資收入的提供工資卡流水）；
(4)車輛、房產的資產證明資料；
(5)抵押物預估證明、抵押人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證，房產證、土地證資料。（抵押物照片一定要有全景，能看到位置方位的）；
(6)容留人及配偶身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明；
(7)有保證人的視同為借款人提供相同的資料。

定義

是指本行向符合條件的農戶發放的從事農產品生產、經營、收購、加工等用途的貸款。農戶是指長期居住在鄉、鎮、開發區和所轄行政村的住戶和農村個體工商戶應具備合法、完善的經營手續。

擔保方式

采用聯保組相互進行信用擔保的聯保方式，也可根據借款人的實際情況、貸款金額，選擇增加第三方連帶責任保證或抵押。

貸款額度

根據借款人的種植畝數、種植作物和農產品生產、經營、收購、加工規模合理確定貸款額度。

貸款期限

根據借款人的生產周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限。

收集資料

（客戶基本資料包括但不限于以下資料）

（1）借款人及配偶身份證明復印件、戶口本復印件、婚姻證明（離婚的需提供有關證明，如：離婚證或法院裁定書）；

（2）對無本地戶籍的外來種植戶、養殖戶、經營戶，應提供有效居住證復印件；

（3）申請人家庭成員的身份證、戶口本（包括但不限于借款人配偶、父母、子女等）；

（4）申請人及保證人資產證明復印件；對無本地戶籍的申請人還需提供其戶籍所在地的詳實資產情況及證明文件

（5）申請人及保證人種植畝數依據國有土地使用證、土地開發證，當地相關行政機構出具的證明，土地承包、轉讓合同（協議）、土地使用備案證明資料、農戶種植養殖等政府補貼收入相關證明文件等進行確認；

（6）申請人及保證人往年種植、養殖、經營的歷史票據，包括不限于：銷售票據、稅費繳費單據、電費單據等；

（7）農戶經營許可證，包括但不限于《農民專業合作社法人營業執照》、生產經營加工許可證等；

（8）有固定的生產經營服務場所證明復印件；

概述

我行做樓盤的開發商準入后可開辦現房或期房貸款。購買首套自住房的，執行不少于30％的首付款比例；購買第二套住房的，申請貸款時有未結清住房貸款的，執行不少于50％的首付款比例。申請貸款時有一次住房貸款記錄，但已正常結清的，首付款比例參照購買首套住房比例執行；購買個人商業用房、別墅的，執行不少于50％的首付款比例。

貸款額度

（1）購買首套一手住房的，不超過購房款的70％：若為二手住房的，所購住房成交價格、評估價格兩者之中低者的60％；
（2）購買第二套住房的，貸款額度最高不超過購房款的50%；
（3）購買個人商業用房、別墅的，貸款額度最高不超過購房款的50％；
（4）原則上不發放購買第三套（含）以上住房的貸款。

貸款期限

（1）個人住房：最長20年
（2）商業住房：最長15年

收集資料

• 客戶提供資料

  （1）借款人夫妻雙方身份證、戶口本（包括戶口本首頁）、結婚證
  （2）單位工作人員，提供單位工資證明、銀行流水
  （3）個體經營者，提供經營相關資料（包括但不限于營業執照、經營場地證明、相關購銷合同等證明經營成果的資料）、銀行流水
  （4）商品房預銷售合同
  （5）首付款相關憑證
  （6）貸款審批之后辦理抵押手續，放款之前提供大修基金、契稅發票

• 房地產準入資料

  （1）營業執照正本2份
  （2）營業執照正本
  （3）開戶許可證2份
  （4）機構信用代碼證2份
  （5）法人身份證2份
  （6）公司章程
  （7）開發資質證書
  （8）項目備案證明
  （9）不動產權證書（土地）
  （10）建設用地規劃許可證
  （11）建設工程規劃許可證
  （12）建設工程施工許可證
  （13）商品房預售許可證
  （14）項目可研報告
  （15）近期財務報表（附應收、預付、其他應收、應付、預收、其他應付大額明細）
  （16）項目介紹
  1、需要準入項目總建筑面積、樓棟數、戶數、配套面積、銷售均價等項目基礎介紹；
  2、需要準入項目目前建設情況，后期還需要投入哪些建設內容，還需投入資金估數；
  3、目前準入項目銷售情況，公積金多少，商貸多少，回款情況；
  4、項目與哪些銀行有合作；
  5、項目實際總投資多少，分類項目土地、建安、配套等各是多少，目前已經投入多少。
  （17）銷售合同（提供有代表性的，比如公積金一份，商貸一份，只需要提供重要幾頁就可以）